Cuotas ordinarias y pagos extra de capital
Compara el mismo préstamo a tipo fijo con y sin una aportación mensual adicional a capital. Los importes están en USD y el interés es mensual. La comparación explica el modelo y no es asesoramiento financiero personal.
Crear dos escenarios comparables
1. Abre la Calculadora de préstamos e introduce capital, porcentaje anual y plazo en meses.
2. Pon el pago adicional en 0 y anota cuota, interés total y meses hasta liquidar.
3. Cambia solo el importe adicional mensual y vuelve a calcular.
4. Abre o exporta la tabla para verificar cuándo llega el saldo a cero y cuánto se paga al final.
Ejemplo de doce meses
Para USD 12.000 al 6% anual durante 12 meses, sin aportación adicional, la cuota es USD 1.032,80 y el interés total USD 393,57. En el primer mes, el interés es USD 60,00 y el saldo final USD 11.027,20. Son resultados del modelo redondeados al mostrarse, no una oferta bancaria.
Añadir USD 100 al mes
Con los mismos datos y USD 100 adicionales a capital, los diez primeros pagos son aproximadamente USD 1.132,80. El préstamo termina en el mes 11 con un último pago de unos USD 1.032,54. El interés total es USD 360,51: se ahorran USD 33,05 y un mes frente al escenario base. El último pago se limita a la cantidad pendiente; no tiene por qué ser la cuota habitual más USD 100.
Aplicación del dinero adicional
Se calcula el interés sobre el saldo inicial y después se aplican la cuota y el importe adicional a lo adeudado. El siguiente mes parte de un capital menor. La cuota programada de capital e intereses permanece igual; no se simulan refinanciación, contrato nuevo o recálculo bancario. Al 0%, USD 12.000 en 12 meses supone USD 1.000 mensuales y no hay intereses que ahorrar.
Revisar también el contrato
Confirma que el administrador aplica el dinero adicional a capital y si necesita instrucciones. Algunos contratos hipotecarios incluyen penalizaciones por pago anticipado: revisa la explicación del CFPB y tu contrato. Este cálculo simple no incluye esas penalizaciones, otras comisiones, impuestos o seguros. Un interés menor en el modelo no demuestra por sí solo qué decisión conviene a tus finanzas.
Interpretar el redondeo
El motor no redondea el saldo a céntimos cada mes; redondea los importes en pantalla. Sumar las filas mostradas puede diferir algunos céntimos del total calculado con precisión completa. Mantén idénticos los demás datos y conserva la tabla original para hablar con el prestamista.
Fuentes y referencias
Herramientas relacionadas
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